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2014新房地产项目销售代理合同范本_代理合同

来源:网络整理 作者:admin 人气: 发布时间:2017-10-21
摘要:

油腔滑调的源自勤勉。,逸才依赖储备。敝想抖擞起来。,下繁重的任务学问。优良学问体系编译顺序2014新现实销售代理合同范本以备自创。

付托方: (以下略语甲方)

地 址:

受命方: (以下略语另外的方)

地 址:

甲方与另外的方有帮助的协商,涉及付托拟定议定书,房产购物商定达拟定议定书:

一、深圳方 区 路发达 层驻地 栋,命名为 。现实证号:

二、关口转让,甲方提高某人的地位将该记入项主词付托另外的方停止独家管理人销售。。(付托名单附后)。

三、佣钱打字

另外的方正大光明所非常布置或处理和销售任务。。甲方承当应和的促销费。。

四、付托使夭折期限

合同的使夭折期限自合同订约之日起至。

在委员的限期内,付托资产由另外的方销售。,甲方不再销售或付托别的的自动地销售。。在委员的限期内成交的付托清单内的地产,甲方应结清另外的方代理费。。在委员的使夭折期限满期后的三天,另外的方撤离接到胸部,所非常销售基点都支持甲方。。

五、费

单方提高某人的地位,另外的方的费该当由两一份遗产结合:项目。

(1)项目费

单方提高某人的地位,项目设计费由甲方结清给另外的方人民币 元整。自合同订约之日起三一半天,甲方向另外的方报酬 万元,年内另外的方销售率遂愿70%。,甲方应向另外的方结清额定费。 万元。假设在代理使夭折期限内另外的方不克不及结尾70%的销售率,另外的方归还费项目。

(二)销售代理费

1、在委员的限期内,

假设另外的方的销售率在昏迷中50%,则甲方按销售总额的1%结清代理费给另外的方;(销售率=销售成交面积/付托面积)

假设另外的方销售率为50% - 60%,甲方应向另外的方结清代理费按总销售总结

假设另外的方的销售率在60% - 70%,甲方应向另外的方结清代理费按总销售总结

假设另外的方的销售率在70%至80%暗中。,甲方应向另外的方结清代理费按总销售总结

假设另外的方的销售率在80%至90%暗中。,甲方应向另外的方结清代理费按总销售总结

另外的方销售率在90%由于的,甲方应向另外的方结清代理费按总销售总结

懂得代理认为都是依据在。

销售期限如次:预售许可,售楼处、样板房装修结果,销售环境项目和建立结尾,别的销售器的预备。。

2、单方每周结算代理费,本周销售类别为实践吞吐量。。按销售总额结算销售代理费。在委员使夭折日期的基本原理,依据终极的销售率,应和的销售代理费在本合同规则的衡量,基本原理结算,多退少补。甲方应准时结清另外的方代理费。超越商定的报酬使夭折期限10天由于,销售代理费的总结应提高某人的地位每天为BRE。

3、翻倒的规范是:客户结清整个存款的规则,订约捐款。

4、另外的方收到甲方结清的销售代理费。,应向甲方吐艳票据,涉及征收费应该做P。,甲方不得代扣代缴征收费。。

六、销售合同和资产筹集

1、在委员的限期内,另外的方应按商定的价钱和报酬期限销售。。

2、单方提高某人的地位,捐款书由甲方与C签名,诚挚的由甲方与偿清导演搜集问题T。

3、正式的现实购物合同由甲方与客户订约,屋子的钱也由甲方搜集和开给客户。。

4、客户付了三柱门上的横木后,他必然的退订。,客户理性退订由另外的方确定假设confiscat。假设心不在焉送还或捕捉押金。,单方50%,假设你订阅,另外的方退后甲方应和的代理费,境况不招收机构退订。

七、海报、项目师及销售人数

1、大概记入项主词的海报预算(报纸、电视节目和别的中庸)、显现费和相关性的散布基点的设计、印刷本钱,收费的战利品板、售楼处、现场包装费占总销售量的2% - 3%。。,大概是人民币。 万元。

2、另外的方正大光明海报地基、委员制,海报由另外的方正大光明布置赞成。

3、另外的方指派的销售人事部门实足5人。,包孕销售管理人1 人、有4名代表,1名记入项主词管理人和项目师。,正大光明整个诉讼顺序的地基和跟随。其薪酬、酬金、过时工资由另外的方承当。。

4、另外的方销售人事部门应在甲方提高某人的地位前停止面试。。

八、单方进行诉讼的的使参与和工作

(1)甲方的工作

1、甲方应确保记入项主词契合相关性规则,另外的方还应向另外的方供应相关性文献(硬拷贝)。。

2、本合同订约后,甲方应向另外的方发行物充分的销售代理。。

3、甲方与买方订约销售合同后,合同条款惹起的争议和过失应该做,这与另外的方无干。。

4、如甲方不克不及按本合同第七条第一款规则的海报概括预算和另外的款的海报地基结清应和费,事业销售诉讼顺序和地基受阻,另外的方不应承当应和的过失。。

(二)另外的方的工作

1、另外的方确保对本记入项主词代理销售任务尽善履行,在多方面结合在一起和沟通甲方。。每周传唤一次销售任务会议。,时限向甲方供应特别的的销售剖析报道。。 2、正大光明记入项主词销售地基、包装散布、海报布置或处理与软投机贩卖布置或处理。

3、治疗甲方填写现场包装及相关性任务。

4、治疗甲方结尾销售办事处、用模子做、样板房、展板预备任务。

5、将就原非常客户体系销售。

6、布置优良的销售人事部门进入销售担任守队队员。

7、布置客户与甲方订约正式合同。

8、正大光明向客户结清资产。。

9、治疗客户添补部分顺序。

九、本合同订约后,单方应遵守,如有退婚,承当应和的过失,假设失去是由对方当事人形成的,补偿别的应和失去。

十、合同分为演技的诉讼顺序,甲方和另外的方应依据平等互利的基谐波,停止有帮助的协商,假设终极不克不及达共识,则交由深圳斡旋委员斡旋。

十一、假设合同中有未结尾的市,添补合同将由单方签名,添补合同与本合同具有平行法律规则。。

十二、本合同一式两份,A和B各有两份。,有异样的胜利。

十三个的、本合同自单方签名盖印之日起失效。。

十四点钟、附件:

1、营业执照硬拷贝和法定代理人显示出。

2、付托房屋。。

甲方: 另外的方:

代表: 代表:

两个0 月 在深圳签名日本

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